Sua obra acompanhada por quem responde só a você.
Fiscalização técnica independente de obras executadas por terceiros: qualidade, conformidade com o projeto, medições e prazos, em nome do condomínio ou do proprietário.
Quando contratar um fiscal independente.
- Obras de fachada, cobertura e impermeabilização
- Reforma de alto padrão em apartamento ou casa
- Obra contratada por empreitada
- Conferência de medições antes dos pagamentos
- Retrofit e modernização de áreas comuns
- Recuperação estrutural
Do primeiro contato à conclusão técnica.
Você conversa com o engenheiro responsável em todas as etapas, e o escopo e o prazo ficam definidos na proposta.
Análise do contrato
Projeto, escopo, cronograma e forma de pagamento.
Plano de fiscalização
Pontos de controle e frequência das visitas.
Visitas técnicas
Verificação da execução em cada etapa.
Relatórios
Fotos, não conformidades e recomendações.
Medições
Serviços executados conferidos antes de cada pagamento.
Recebimento
Vistoria final e lista de pendências.
Controle técnico da obra do início à entrega.
- Plano de fiscalizaçãoDefinido conforme o porte e o tipo da obra.
- Relatórios periódicos com fotosO andamento documentado em cada visita.
- Registro de não conformidadesO que precisa ser corrigido pela executora.
- Conferência de mediçõesVocê paga apenas o que foi executado.
- Termo de recebimentoVistoria final com pendências.
- ART de fiscalizaçãoResponsabilidade técnica registrada no CREA-RJ.
Dúvidas comuns.
A fiscalização substitui o engenheiro da empresa executora?
Não. A executora mantém o seu responsável técnico. A fiscalização representa o contratante e verifica se a obra está sendo feita como contratado.
Com que frequência são as visitas?
A frequência é definida na proposta, conforme o porte da obra e as etapas mais críticas.
Ajuda a evitar pagar por serviço não executado?
Sim. Cada medição é conferida em campo antes da liberação do pagamento.
Vocês assumem obras já em andamento?
Sim. Começamos com uma vistoria do estado atual e seguimos a partir dela.
É emitida ART?
Sim, a ART de fiscalização é registrada no CREA-RJ.
Descreva o seu caso.
Envie as informações pelo WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e a proposta, com escopo, prazo e valor definidos.
- Tipo e endereço da obra
- Empresa executora e contrato, se houver
- Prazo previsto
- Projeto ou orçamento da obra