Antes de receber o prédio, saiba o que está sendo entregue.
Inspeção técnica das áreas comuns do condomínio novo antes do recebimento da construtora, com lista de pendências, vícios aparentes e base para exigir as correções.
Quando a comissão de recebimento precisa de apoio técnico.
- Condomínio recém-entregue pela construtora
- Comissão de recebimento formada
- Defeitos aparentes nas áreas comuns
- Conferência com o memorial descritivo
- Bombas, elevadores, geradores e sistemas de incêndio
- Prazo de garantia em curso
Do primeiro contato à conclusão técnica.
Você conversa com o engenheiro responsável em todas as etapas, e o escopo e o prazo ficam definidos na proposta.
Análise documental
Memorial descritivo, projetos e manuais.
Vistoria
Inspeção de todas as áreas comuns.
Sistemas prediais
Verificação com a equipe multidisciplinar.
Relatório de pendências
Classificado por prioridade, com fotos.
Apoio à comissão
Reunião técnica com a construtora.
Nova vistoria
Conferência das correções realizadas.
O condomínio recebe o que foi prometido.
- Laudo de inspeção de recebimentoDocumento técnico completo.
- Lista de pendências classificadaO que corrigir e com que prioridade.
- Comparativo com o memorial descritivoO que foi entregue diferente do previsto.
- Relatório fotográficoRegistro de cada pendência.
- ARTAnotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-RJ.
Dúvidas comuns.
Quando devemos contratar?
Antes da assinatura do termo de recebimento das áreas comuns.
E se o condomínio já recebeu o prédio?
A inspeção pós-entrega identifica os vícios existentes para que sejam cobrados da construtora.
A vistoria inclui os sistemas prediais?
Sim. Conforme o porte, a equipe inclui engenheiros eletricistas e mecânicos.
Vocês acompanham as correções?
Sim. Uma nova vistoria confere se as pendências foram resolvidas.
Descreva o seu caso.
Envie as informações pelo WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e a proposta, com escopo, prazo e valor definidos.
- Endereço e nome do empreendimento
- Número de torres e pavimentos
- Data prevista de entrega
- Memorial descritivo, se disponível