Laudo estrutural com diagnóstico medido, não estimado.
Avaliação de fissuras, deformações, corrosão de armaduras e estabilidade da edificação, com ensaios não destrutivos e uma conclusão clara sobre o risco e a solução.
Quando o laudo estrutural é indicado.
- Fissuras ou rachaduras novas, ou que aumentaram
- Desplacamento de concreto e armadura exposta
- Deformação de lajes, vigas ou marquises
- Infiltração com corrosão de armaduras
- Antes de comprar ou reformar um imóvel
- Após incêndio, impacto ou sobrecarga
- Exigência de condomínio, seguradora ou órgão público
- Prova técnica para processo judicial
Do primeiro contato à conclusão técnica.
Você conversa com o engenheiro responsável em todas as etapas, e o escopo e o prazo ficam definidos na proposta.
Análise inicial
Fotos, histórico do problema e projetos disponíveis.
Vistoria e mapeamento
Registro e medição de cada manifestação na estrutura.
Ensaios
Esclerometria, scanner e termografia, conforme o caso.
Diagnóstico
Causa, gravidade e evolução provável do problema.
Laudo e ART
Documento técnico com conclusão objetiva e responsabilidade registrada.
Orientação
Medidas de reparo ou reforço, com prioridades definidas.
Um laudo que responde à pergunta que importa: há risco, e o que fazer.
- Laudo técnico estruturalConclusão fundamentada e linguagem clara.
- Mapeamento das manifestaçõesLocalização e medição de fissuras e danos.
- Resultados dos ensaiosResistência do concreto e posição das armaduras.
- Classificação do riscoO que é urgente e o que pode ser programado.
- Recomendações de intervençãoReparo, reforço ou monitoramento.
- ARTAnotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-RJ.
Dúvidas comuns.
Toda rachadura é um problema estrutural?
Não. Muitas fissuras são de revestimento ou de movimentação térmica e não comprometem a estrutura. O laudo distingue cada caso e indica o que exige intervenção.
Vai ser preciso quebrar paredes?
Em geral, não. Os ensaios não destrutivos permitem avaliar a estrutura sem demolição. Uma abertura pontual só é feita quando indispensável e com autorização.
E em caso de emergência?
Para fissuras repentinas, desplacamentos ou risco à segurança, há plantão 24 horas: orientação imediata e vistoria prioritária.
Qual é o prazo do laudo?
O prazo é definido na proposta, conforme o porte da edificação. Situações de risco têm prioridade.
O laudo pode ser usado em processo judicial?
Sim. A metodologia, os ensaios e os registros sustentam a conclusão técnica também em juízo.
Descreva o seu caso.
Envie as informações pelo WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e a proposta, com escopo, prazo e valor definidos.
- Endereço do imóvel
- Fotos das fissuras ou danos
- Há quanto tempo o problema apareceu
- Tipo de imóvel (casa, apartamento ou prédio)